전세자금 대출 저금리로 할 수 있는 방법을 찾는 분이라면 국가 은행인 우리 WON은행 전세대출 방법이 편리하게 사용이 가능하고 최대 2억 2천만 원까지 대출방법을 정리를 해보고자 합니다. 우리은행 전세자금 대출 상품중에서 우리 won상품 대상은 바로 직장에서 1년 이상 근무를 시작한 새내기 직장인들이 자주 찾는 상품으로 최대 2억 2천만 원까지 전세자금 확보가 가능하고 대출기간 1~2년을 사용하실 분들에게 추가 연장도 가능한 우리은행 WON 전세대출 자격 한도 금리 제출서류 등을 알아보겠습니다.
우리은행 전세자금 대출로 실행하는 상품중 온라인과 스마트폰으로 신청이 가능한 상품은 총 4가지 입니다.
1) iTouch 전세론(주택금융보증) : 온라인으로 신청 가능한 상품으로 주택금융공사 주택신용보증서 담보 90% 보증 상품
2) iTouch 전세론(서울보증 일반) : 온라인으로 신상품으로 서울보증보험 보증서 발급대상이 신청 가능한 상품
3) 우리 WON전세대출(주택보증) 및 우리 스마트 전세론(서울보증) 상품의 경우 스마트폰 대출 가능 상품
주택보증보험으로 진행하고 스마트폰으로 신청이 가능한 전세자금 대출인 우리 WON전세대출 금리 자격 한도 서류 등에 대해서 알아보겠습니다.
우리은행의 경우도 전세자금 대출 금리를 0.2% 정도 인하한다라는 소식이 들려왔는데요 실제 금리의 경우 개인별로 다르므로 실제 추가 확인을 꼭 해야 합니다.
청년 직장인 결혼 준비 전세 자금 - 우리은행 WON 전세대출 자격 한도 금리
전월세 보증금 대출을 우리은행 WON상품으로 진행할 경우 대출 대상 및 자격입니다.
대출대상
1) 부동산중개업소를 통해 주택임대차 계약을 체결 및 임차보증금의 5% 이상을 지급한 고객이 되겠습니다.
- 현재 직장에서 1년 이상 근무 중인 직장인
- 주택금융공사의 보증서 발급이 가능한 고객
- 무주택 (기혼자인 경우 배우자 합산)으로 확인된 고객
2) 소득기준의 경우 부부합산 1 주택 보유 고객으로 주택 가격 9억 원 이하로 부부합산 소득이 1억원 이하일 경우 신청이 가능하며 2주택이나 시세 9억원 초과 소유자는 신청이 불가능합니다.
3) 추가적으로 주택금융공사 내부 CSS 7~9등급 해당할 경우 불가능할 할 수도 있습니다.
대출한도금액
최대 2.22억 원
- 임대차계약서상 임차보증금의 80% 범위 내
- 주택금융공사 전세보증서 발급금액 이내
- 개인신용등급별 상이
대출기간
1년 이상 ~ 2년 이내
- 임대차 계약 종료일 이내 기준 1년 이상 2년 이내 기간
- 주택금융신용보증서 기일이 연장된 경우 연장일까지 가능
대출금리
최저 금리는 3.41%로 전세자금 대출이 가능하며 케이 뱅크의 경우 3% 미만 금리로도 대출이 가능했습니다.
참고로 대출 금리 은행별 금리 평균 기준표입니다. 약간의 변동이 있으므로 참고만 하시면 되겠습니다.
- 카카오 뱅크 2.77, 케이 뱅크 2.83, 광주은행 3.09
- 경남은행 3.33, 부산은행 3.42, 하나은행 3.44
- 국민은행 3.44 농협은행 3.50 신한은행 3.52
- 제주은행 3.72, 우리은행 3.79 기업은행 3.83
수협은행 3.87 등이며 개인별로 은행거래 실적이나 우대금리 등에 따라서 다를 수 있습니다.
상환방법
만기 일시상환 방식 적용
- 매달 대출이자만 납부
- 대출기간 종료 날까지 대출상환 필요
- 마이너스통장 방식(한도대출) 불가
전세자금 대출 담보
한국 주택금융공사의 주택금융신용보증서로 진행이 되며 부분보증비율 90% 담보 형태로 진행이 됩니다.
전세자금 대출 대상 주택
모든 주택 및 주거용 오피스텔 건물이 대상이 되며 가압류 가처분 가등기 등기 관련 설정이 없는 경우가 대상 주택으로 인정이 될 수 있으며 주택으로 명시된 아파트, 다세대, 빌라 연립주택, 다가구 및 주거용 오피스텔이 대상이 됩니다.
- 임차보증금 수도권 7억 원 이하
- 임차보증금 수도권 외 지역은 5억 원 이하
- 수도권 : 서울, 경기, 인천지역을 의미
임대인이 법인 또는 공공주택사업자 임대 목적인 경우는 신청이 불가능하며 설정된 근저당 설정금액이 임차보증금의 50% 초과 시에도 불가능해서 진행 시 사전 확인을 해 보면 좋습니다.
전세자금 대출 관련 서류
- 국민건강보험공단 자격득실 확인서
- 국민건강보험공단 보험료 납부확인서
- 소득금액 증명원 (근로소득자용)
- 주민등록등본
- 가족관계 증명서
- 혼인관계 증명서
- 임대차계약서 (확정일자 필수)
- 계약금 납입영수증
- 연소득 확인서류, 보증한도, 보증요율 우대 등 필요시
추가 비용 등은 아래 우리은행 WON 대출 바로가기 사이트에 추가 확인을 할 수 있습니다.
