급여로만 살수 업는 것이 직장인인데요 급전이 필요할 땐 청약저축 담보대출이 큰 해결방법 중 하나가 되는데요 본인이 현재 살고 있는 주택이 자가이거나 전세 월세 여부를 떠나 대한민국 국민이라면 청약저축 하나씩은 가지고 계실 겁니다. 생애최초 주택이나 아파트 구입 또는 급전이 필요할 때, 이자가 저렴한 것이 있다면 그보다 좋은 방법은 없을 것인데요 요즘같이 분양받기가 하늘의 별따기보다 어려운 시기에 언제 될지 모르는 청약저축에 계속 저축한 것이 아쉬울 때가 있습니다.
급전 활용을 위해서 청약저축을 해지하면 불이익이 더 있을 수 있지만 내가 불입한 저축금액만큼을 담보로 활용한다면 이보다 더 좋은 방법은 없습니다. 이자가 일반 대출을 하는 것보다 더 저렴하게 이용을 할 수 있기 때문입니다.
청약저축 담보대출에 대해 주변에 물어보니 아직 모르시는 분들도 꽤 많아서 오늘은 본인의 청약저축을 담보로 대출 받는 방법에 대해 간략히 살펴보도록 하겠습니다.
요즘은 청약저축을 담보로 대출을 받기 위해서 본인이 가입한 은행에 한번은 방문도 필요 없이 스마트폰으로 바로 진행을 할 수가 있는데요 신청일로부터 보통 2~5 영업일 이후 홈페이지에서 대출신청이 불입한 금액 90%까지 가능합니다. 저도 농협에 일부 금액이 있는 것이 있는데요 청약저축 담보 대출의 경우도 변동으로 진행하므로 금리가 2% 초반까지도 금리가 낮았는데 최근에는 금리가 높아지면서 상대로 적으로 다른 마이너스 대출보다 0.8% p 더 저렴하게 이용을 할 수가 있습니다.
NH농협 주택청약저축 담보대출 자격대상 금리 기간 한도 총정리
순서
1) 대출자격 대상
2) 대출한도
3) 대출기간
4) 대출상환방법
5) 연체이자
6) 대출 금리, 인지세
7) 주의사항
NH농협 주택 담보대출 방법 및 홈페이지 신청 사이트
어느 은행이나 주택청약 상품이 있는데요 본인이 가입한 은행에서 대부분 가능한 담보대출인데요 농협은행에 청약저축(주택청약종합저축 포함)을 거래하는 고객이 긴급 가계자금을 필요로 하는 경우 청약저축의 중도해지에 따른 손실 예방을 위하여 납입금액 90% 범위 내에서 사용을 할 수 있습니다.
대출대상
본인 명의 농협은행 청약저축(주택청약종합저축 포함)을 담보로 제공하는 고객이 대상이며 청약저축(주택청약종합저축 포함)이다음에 해당하는 경우 불가능합니다.
세부 대상 조건은 아래와 같습니다.
- 개설일 포함 2 영업일 이내
- 질권설정 또는 권리침해 사항이 있는 경우
- 비밀번호 3회 오류사항이 있는 경우
- 잔액증명 발급 당일
대출기간
거치기간 없이 1년
대출한도 및 금리
-청약저축(주택청약종합저축 포함) 납입금액의 90% 이내에서 최대 1억 원이 가능하며 기존 인터넷 예/적금, 신탁담보대출, NH e청약저축담보대출이 있는 경우 합산하여 최고 1억원 이내로 가능합니다.
-대출금리는 4.08% 가능하면 기준금리 2.78%+가산금리 1.3%로 진행이 됩니다. 매년 기준금리에 따라 달라지는 관계로 필요한 때 맞게 사용을 하면 됩니다.
상환방법
만기 일시상환, 마이너스통장 2가지 중에서 택 1 하면 되는데요 원금 또는 이자상환 방법 세부 설명입니다.
-만기 일시상환 방식은 대출기간 동안 이자만 매월 납부하고 만기에 대출금을 모두 상환하는 방식이고
-마이너스통장 상환방식은 입출금 통장에 대출한도를 부여하여 한도 내에서 자유롭게 대출과 상환이 가능한 방식에서 선택을 해서 사용을 하게 됩니다.
연체이자
청약예금, 청약부금, 청약저축 담보대출의 경우 연체이자(지연배상금) 부과대상이 아닙니다.
담보 및 보증 여부
내가 보유 중인 해당 은행의 청약저축(주택청약종합저축 포함)에 근질권 설정이 됩니다.
대출 필요서류
인증서가 필요하며 대출금 수령 및 이자납부 자동이체를 위한 농협은행 입출금 통장을 보유한 경우만 가능합니다.
고객부담비용 (인지세) 및 이자 납입 방법
-대출금액에 따라 차등 적용되며, 각 50%씩 고객님과 농협은행이 부담을 하게 됩니다.
- 5천만 원 이하 : 비과세, 5천만원 초과 1억 원 이하 7만원, 1억원 초과 10억 원 이하 15만원, 10억원 초과 시 35만 원이 필요합니다.
-이자납입의 경우 대출 신규 일자로 이체 일자를 지정하여, 매월 납입을 하게 됩니다.
-중도상환의 경우 해약금은 없습니다.
주택청약 담보대출 거절 사유
- 금융기관 연체대출금 보유자, 신용도 판단 정보 등록 고객 등 해당 사유에 해당하는 경우 은행 내부 심사 기준에 의하여 대출신청이 불가능하거나 금융사기 등 신고 등록 계좌 보유 고객이나 대출한도 연결계좌에 입금 또는 지급정지 등록 등 거래제한 사유에 해당하는 경우에는 신청이 불가능할 수 있어서 해당 은행에 문의가 필요합니다.
유의사항 및 콜센터 연락처
-신용관리대상정보 등록 및 NH농협은행 대출심사기준에 따라 대출이 불가할 수 있습니다.
-대출신청 단계에서 휴대폰 본인인증을 실시하며, 본인 명의 휴대폰 인증이 필요합니다.
-대출금 이자납부 자동이체 등록은 필수이며 인터넷뱅킹 신규 개설 및 제신고(보안카드, 자금이체 비밀번호 변경 등)를 하신 경우 해당일 포함 4 영업일이 경과한 후에 대출신청이 가능합니다.
-대출신청 가능시간은 00:30~24:00(토, 일, 공휴일 포함)입니다.
-대출 관련 상담업무는 평일 09:00~18:00까지 NH농협은행 고객행복센터(1661-3000)로 연락을 해서 상담을 하면 됩니다.