은퇴를 앞두고 있는 제가 주택연금에 가입하면 매달 얼마를 받을 수 있는지 계산을 해보고 노후를 준비를 해보고자 합니다. 현재 55세이고 조기에 은퇴할 예정으로 시가 5억 원 아파트를 소유하고 있지만, 노후 준비가 전혀 돼 있지 않아 생활비가 걱정입니다. 주택연금에 가입한다면 매달 수령액이 얼마나 되는지 궁금해서 정리를 해보도록 하겠습니다. 23년 현재 주택연금을 이용 중인 평균 연령층은 72세이며 평균 월지급금액은 112만 원이고 평균 주택가격은 345백만 원으로 알려져 있습니다. 부부 중 연소자 기준으로 총 가입자수 97,658명이 이용주인 연금주택 신청 방법 및 수령액이 과연 나는 얼마나 될까 알아보는 시간입니다. 물론 서울경기가 월 100만 원이 평균이 넘고 기타는 100만 원 미만으로 수령 중에 ..
신혼부부나 첫 주택을 마련하고자 하는 분들 중 아파트를 구매하는 방법 중에 미분양 주택을 이용하는 방법이 있습니다. 분양을 하고 나면 분양율이 낮거나 당첨을 받은 분이 당첨을 포기해서 나오게 는 미분양주택 입주자 전용 보금자리론 상품신청 자격과 금리 한도 등에 알아보고 어떻게 신청을 할 수 있는지 방법을 알아보고자 합니다. 먼저 미분양주택이란 어떤 것인지 같이 알아보고 미분양주택 입주자 전용 보금자리론 대출 자격 금리 한도 등에 대해서 알아보겠습니다. 🌈미분양주택 보금자리론이란? 미분양주택 입주자 전용 보금자리론은 미분양주택의 입주자들이 저금은행 등 금융기관으로부터 대출을 받을 수 있도록 하는 제도인데요 미분양주택 즉, 공공주택을 제외한 주택의 분양계약이 체결된 후에도 입주자가 장기간 거주할 수 없거나,..
신혼부부가 되시는 분들이나 내 집마련 첫 대출을 이용을 하고자 하는 분들에게 금리 관점이나 대출 금액 관점으로 좋은 상품 정보를 정리를 해 봤습니다. 사실 주택 담보대출 종류는 30여 가지가 넘는데요 시간을 낭비하지 않기 위해서 대출 인기 상품을 정리를 해보는 시간으로 가징 인기 있는 top 3 상품은 아래와 같습니다. 거의 95%이상 여기에서 해결을 할 수가 있는데요 시중 6대 은행이나 한국 주택금융공사를 통해 신청을 하면 단돈 1만 원이라고 아낄 수가 있습니다. 또한 내 집마련 주택을 마련하고자 하는 베스트 방법 3가지 뉴스를 같이 알아보겠습니다. 특례 보금 자리론 특례 보금 자리론은 23년도에 1년간 한정으로 신규 출시된 상품으로 20만 명 이상이 대기하고 있습니다. 소득제한 없이 저금리 대출에 D..
직접 방문해서 대출을 하다 보면 신용대출의 경우는 무직자의 경우 눈치도 보이고 실제 거절을 당하는 두려움에 쉽게 대출을 문을 1 금융권 은행에 가는 것이 두렵습니다. 그래서 오늘은 모바일 소액대출 상품중에서 무직자 비대면으로 그래도 쉽게 할 수 있는 곳을 실무자 관점에서 정리를 했습니다. 모바일 시대에 맞게 300만원에서 많게는 3,000만 원까지의 소액대출은 더 이상 은행에 방문하지 않더라도 가능합니다. 바로 자신의 스마트폰에 모바일 앱을 설치한 뒤 계좌 개설을 통해 본인인증을 거쳐 대출 한도를 조회한 뒤 준비서류등이 자동으로 연결되면서 바로 조회할 수 있습니다. 별다른 서류나 소득 증빙 없이 무직자도 신속하게 진행이 가능하다는 점이 가장 큰 장점이고 무엇보다 눈치를 볼 필요가 없기 때문입니다. 하지만..
금리가 오르면서 주택담보대출 이자도 크게 올라서 대출한도는 많이 해소가 되었지만 3% 후반대로 내 집마련을 하고자 하는 분들에게는 좋은 상품으로 주거비용 부담이 갑자기 커진 분들에게 반가운 소식이 있습니다. 바로 안심전환대출은 3% 후반의 장기, 고정금리로 주택담보대출을 전환이 가능해서 5%대 금리를 이용 중이라면 안심 전환 대출로 이자를 연 최소 300만 원이라도 줄일 수 있게 됩니다 안신전환 대출은 이런 분들에게 좋은데요 변동 금리 준고정금리로 주택담보 대출을 받은 분들중에서 3.8~4%대 이상의 변동금리를 이용을 하고 있는 분들이 갈아타면 좋은 상품으로 이름은 안심전환대출 상품입니다. 그래서 5년 만기/고정금리를 적용하던 대출의 최초 만기 경과 후 대출을 연장할 경우 안심전환대출 신청을 하는 분들에..
최근 연 1~2%대 디딤돌 대출을 위해 맞벌이 부부 중에서 퇴사를 고민을 한다라는 기사가 화제입니다. 3억 5천만 원 대출을 위해서 계산을 해보니 부부합산 연봉 7천 이상이면 디딤돌 대출이 되지 않아서 연봉합산 금액을 줄이기 위해서라고 하는데요 최근 정부 대출 지원정택으로 특례 보금자리론이 4%대 소득한도가 없어지기는 했지만 특례 보금자리론보다 디딤돌 대출 금리보다 더 저렴하기 때문에 고민하는 직장인 맞벌이 부부의 이야기였습니다. 연 1%대 금리로 2억이 넘는 대출을 할 수 있는 방법을 알려드리는 시간으로 디딤돌 대출 자격과 한도 신청을 어디에서 해야 할지 모르는 분들에게 하늘의 만나와 같은 기쁜 소식인데요 소득기준도 중요하니 아래 글을 잘 확인해 보시기 바랍니다. 물론 디딤돌 대출 한도 금액이 2.5억..
서민과 일반인들을 위한 대출금리가 대폭 상승함에 따라 경제적 부담이 되던 가계 대출을 쉽게 받을 수 있는 방법으로 정부가 지원하는 특례보금자리론 고정금리 대출상품이 출시가 되어 한줄기 소망과 희망의 무지개 소식을 전해 드립니다. 소득기준없이 연4%대로 5억을 대출이 가능한 특례 보금자리론 고정금리 대출 금리와 대상을 알아보도록 하겠습니다. 윤석열 정부에서 국민들의 담보대출 금리부 담을 덜기 위해 2023년 1년 동안 '특례보금자리론'을 출시하여 대출조건을 대폭 완화가 되면서 가계 도움이 되는 대출 정책이 발표가 되었습니다. 기존 내집마련 디딤돌 대출, 안심전환 대출에 이어서 특례보금자리론 대출이 정부가 마련을 하면서 국민들이 고금리 상황에서 더 쉽게 자금 더 많은 분들이 대출을 이용을 쉽게 할 수 있게 ..
미국 유명기업들의 창업과정, 성공비결, 실패사유등에 대해서 간단하게 정리를 해보고자 합니다. 대상기업은 코닥, KFC, 애플, 월트디즈니, 스타벅스에 대해서 알아보는데요 로고가 생긴 배경, 어떻게 기업이 시작되었는지를 알아보는 시간입니다. 1. 코닥이 성공 실패한 이유 (Eastman Kodak Company, 1888~) 한때 세계 필름사진 시장을 주도하고, 세계최초로 디지털카메라를 개발을 한 기업이 바로 코닥입니다. 하지만 필름 카메라 시장 피해를 우려해 상용화를 중지하게 되면서 디지털카메라 시대에 적응하지 못하고 2012년 파산보호 신청을 하게 되었습니다. 한마디로 변화하지 않으면 도태하게 된다는 이론의 실제 사례로 보이는데요 치열한 시장경쟁에서 변화를 두려워해 도태된 사례가 되겠습니다. 최근 우리..
도시가스 난방비가 12월 사용기준으로 1월에 청구가 되고 있는데요 벌써 최소 2배 이상 폭등하면서 윤석열 정부가 법인세를 내려주고 고가 아파트 세금은 낮춰주고 서민들을 향한 에너지 지원이나 물가 폭등은 지원을 줄이면서 서민을 위한 정책지원에 대해 엄청난 정책 실수를 하고 있다는 보도가 연일 나오고 있는데요 총선에서 많은 표를 잃을 것으로도 예측이 되는 가운데 오늘은 가스비 폭탄을 맞은 분들을 위해서 가스비 난방비를 과거보다 더 절약해서 나오게 할 수 있는 간단한 팁을 정리해서 알려드립니다. 실제로 저희 아파트 난방비는 14만 원 정도 사용을 해오고 있었는데요 1월에 이 방법을 통해서 거의 5천 원도 올라가지 않은 가스비 청구서를 받았습니다. 가스비 난방비 절약하는 방법은 아주 간단합니다. 바로 가스 사용..
연말정산이 시작이 되었습니다. 요즘은 모바일로도 바로 할 수가 있고 국세청에서도 엄청 간소화가 되어서 쉽게 할 수가 있습니다. 환급액을 높이기 위해서 놓치면 안 되는 사항과 함께 무엇이 바뀌었는지 알아보려고 하는데요 저의 경우는 보통 100만 원은 환급을 받고 있는데요 인적 공제 사항이 핵심이기는 하지만 22년도는 21년도 비해서 무엇이 바뀌었는지도 핵심만 뽑아서 알아보는 시간입니다. 직장인들이 대부분 연말 정산으로 13월의 월급을 받을 수가 있지만 요즘은 이것도 쉽지는 않습니다. 저의 경우도 월급이 계속 줄고는 있어서 단돈 100만원도 아쉽게 느껴지기도 합니다. 2022년 연말 정산을 마치고 나면 바로 2023년도 월급에 정산이 되어 같이 입금이 될 텐데요 이번연도는 얼마나 될지 기대를 해 보고 있습니..
직장에서 업무를 하거나 개인 사업을 하다 보면 업체에 내용증명 공문을 보내거나 부득이하게 지인 간에 소송이나 법적인 부분에서 문제가 생길 경우 법적인 조치를 사전에 취하기 위해서 계약이 만료 전 또는 중간에 내용증명을 보내야 하는 상황이 발생을 하게 되는데요 내용증명은 보통 우체국으로 보내는데요 저도 처음 알게 된 방법으로 내용증명을 우체국에서 직접 오프라인으로 보내는 방법도 있지만 온라인으로 보내는 방법이 있는 것을 알게 되었습니다. 온라인으로 내용증명을 보내면 방문 시간을 절약하고 한번 해보면 사무실에도 내용증명을 보내면 아주 편리한데요 2가지 방법에 대해 알려드리고자 합니다. 내용증명에 필요한 양식, 도장을 어디에 찍는지?, 몇부를 준비해서 보내야 하는지 저의 경우는 실제고 우체국에서 여러 번 보내..
육아휴직을 부부 동시에 신청하는 방법에 대해 알아보고자 합니다. 맞벌이 부부의 경우도 동시에 신청이 가능한데요 20년 2월 육아휴직 관련 법규가 바뀌면서 부부 동시 신청도 가능하게 되었는데요 신청자격 및 기한, 그리고 신청 시 휴직 급여액을 어느 정도 받을 수 있는지 정보를 자세하게 정리를 했습니다. 순서 1. 육아휴직 대상 2. 육아 휴직 기간 3. 육아 휴직 급여액 육아 휴직 관련하여 법령이 바뀐 뒤에는 부부동시 및 임신 중 육아휴직도 가능하게 되었습니다. 육아 휴직 대상 기준 및 신청 가능 기간, 지원급여액 육아휴직급여를 신청할 수 있는 대상은 자녀가 만8세 이하 또는 초등학교 2학년 이하의 자녀를 가진 근로자가 대상입니다. 자녀를 키운 다는 것이 요즘같이 고물가 시대에 얼마나 힘든 것인지 모두가 ..